1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
長崎県
7.5万円/㎡
前年比-38.9%
長崎市
7.5万円/㎡
前年比-38.9%
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平方ビル
長崎県長崎市千歳町
長崎本線 / 西浦上駅 徒歩4分
1980年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
2,179万円
33.7万円/㎡
1,421
1,927
2,432
2,938
AI査定結果
推定相場価格
2,179万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,927万円〜2,432万円
29.8万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月3日
平方ビル
2,249万円（34.7万円/㎡）/ 5階 / 64.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 2,249万円 | 34.7万円 | 5階 | 64.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 平方ビル 長崎市千歳町 | 西浦上駅4分 | 2,249万円 | 34.7万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | 赤迫パインマンション 長崎市赤迫二丁目 | 赤迫駅6分 | 1,390万円 | 26.6万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/30 | ライオンズマンション文教 長崎市文教町 | 岩屋橋駅10分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/17 | コーポ瓊の浦 長崎市恵美須町 | 長崎駅3分 | 2,180万円 | 38.4万円 | 56.8㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 2戸 | RC |
| 2025/08/08 | シーパレス出島 長崎市出島町 | 出島駅3分 | 2,500万円 | 36.6万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/28 | めがね橋マンション 長崎市古川町 | めがね橋駅4分 | 2,100万円 | 26.5万円 | 79.3㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/16 | サンスーシマンション 長崎市万屋町 | めがね橋駅4分 | 2,680万円 | 36.3万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で38.9%下落、長崎市では38.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は長崎市の平均と比較して362.7%割高です。